Slim schaken op (platte) daken, een aanpak met zes bouwstenen
Daken staan de laatste tijd steeds meer in de belangstelling als potentiële ‘grote ruimtebieder’ voor verschillende stedelijke opgaven. Dat de potentie van daken aanzienlijk is, blijkt onder meer uit een analyse van de gemeente Rotterdam. Deze stad blijkt te beschikken over ruim 18 vierkante kilometer aan platte daken die gebruikt kunnen worden. Toch heeft pas 3 procent van dit areaal daadwerkelijk een functie gekregen (Van Geest, 2022).
Ook een analyse van de gemeente Zoetermeer maakt deze potentie inzichtelijk. Zo bieden de platte daken van het stadshart van deze gemeente ruimte aan circa 4 voetbalvelden met zonnecollectoren (stroom voor ruim 600 huishoudens), 7 voetbalvelden met groen, 10 olympische zwembaden voor waterberging (vertraagde waterafvoer) en 1.000 nieuwe woningen door op te toppen (LG Architecten, 2019). Jeroen Scholten, strategisch adviseur stedelijke vernieuwing bij de gemeente Zoetermeer pleit in zijn onderzoek ‘Slim schaken op (platte) daken’ voor een dakenaanpak die integraal en structureel van karakter is.
Daarin pleit hij voor het maken van een zelfstandig dakenbeleid op basis van de zogenaamde vierkleurenbenadering met ‘groene’, ‘blauwe’, ‘gele’ en ‘rode’ daken. Groen staat daarbij voor natuur en biodiversiteit, blauw voor waterberging, geel voor duurzame energieopwekking en rood voor wonen, werken en cultuur.
De tweede bouwsteen betreft de dakeninstrumenten, zoals een dakenkansenkaart, die helpen om de stap van beleid naar uitvoering te maken. Daarnaast pleit hij ook voor het identificeren van de dakenstakeholders, het ontwikkelen van haalbare daken-businesscases, het gebruik maken van één of meerdere sturingsfilosofieën en het afbakenen van gebieden volgens type dak waar je als gemeente een bepaalde aanpak wenst te voeren. Daarnaast geeft hij een hele reeks aanbevelingen voor gemeenten die de daken van de gebouwen op hun grondgebied meer en beter wensen in te zetten.
De complete scriptie vind je hier en de synthese hier. Informatie over de Duurzame Daken Kansenkaart vind je hier.
Bron: Nieuwsbrief Kenniscentrum Vlaamse Steden juni 2023
