Nemo dat quod non habet

Elke Vlaamse gemeente moest uiterlijk op 31 oktober 2026 berekenen hoeveel onbebouwde bouwgrond op haar grondgebied in handen is van Vlaamse besturen.  Dat lijkt een louter administratieve oefening, maar in werkelijkheid legt die berekening de basis voor een verplichting met verstrekkende gevolgen voor het gemeentelijk patrimonium: minstens 25% van die oppervlakte moet worden ingezet (resp. dreigt ingezet te moeten worden) voor sociale huurwoningen. Een groot deel van die gronden is echter niet van de gemeente zelf. Wat volgt, is dan ook een vraag die elke financiële én juridische dienst zich nu al moet stellen: hoe zet je -als gemeente- in voor sociaal wonen wat je niet bezit, en wie betaalt daarvoor?

Lees verder: https://www.linkedin.com/pulse/nemo-dat-quod-non-habet-de-25-grondenregel-als-verdoken-rhb5e/

Bron: GD&A Advocaten 28 oktober 2026