Meer is mogelijk in de verkavelingswijk

De verkaveling, voor velen nog steeds de ideale woonomgeving, staat symbool voor onze vaak kwistige omgang met de schaarse ruimte. In het licht van actuele uitdagingen zoals de bouwshift, de vraag naar meer woningen, de nood aan meer ruimte voor water en groen en de modal shift, biedt ze echter ook kansen. In Vlaanderen zijn immers heel wat, vaak verouderde, verkavelingswijken te vinden die goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer of op wandel- en fietsafstand van een dorps- of stadscentrum liggen, en waar ruimte is voor bijkomende woningen binnen het bestaande bebouwde areaal. 

Naast kansen liggen er ook heel wat uitdagingen om deze woonomgevingen écht toekomstbestendig te maken: hoe maken we ruimte voor nieuwe bewoners met andere woonwensen? Hoe gaan we om met oudere bewoners die een aangepaste woning nodig hebben? Hoe werken we aan een betere connectie met de omgeving en aan een shift naar meer duurzame mobiliteit?

Om dit soort vragen te beantwoorden, kozen Departement Omgeving en Team Vlaamse Bouwmeester drie wijken - in de Gentse deelgemeente Wondelgem, in Roeselare en in Tervuren - waar ontwerpers en onderzoekers aan de slag gingen. De resultaten van het ontwerpend onderzoek werden gebundeld in een publicatie, samen met inzichten voor overheden die verder aan de slag willen. Daarnaast laten experten hun licht schijnen op het onderzoeksonderwerp en krijgt de lezer toelichting bij een kaartoefening op schaal van Vlaanderen om een beter beeld te krijgen van het kwantitatieve verdichtingspotentieel in verkavelingswijken. Ook wordt er dieper ingegaan op de randvoorwaarden die vervuld moeten zijn, opdat ook private marktpartijen een rol kunnen opnemen in de verdichting en transformatie van die wijken, en eindigt de publicatie met een pleidooi voor een minder afwachtend en actiever beleid. 

Lees verder: https://efdg5.r.sp1-brevo.net/mk/cl/f/sh/7nVU1aA2ng5mmENRWafAadztYlBMLeK/Eb-6AIdNQC5f

Bron: Nieuwsbulletin voor en over centrumsteden - november 2025