Hoe evolueren economische activiteiten in het kader van de bouwshift?

In opdracht van Departement Omgeving Vlaanderen verkende IDEA Consult welke trends in de economische sectoren bouw, logistiek en kantoren mogelijks een impact hebben op de Bouwshift en waarom dit zo is? In de afgelopen tien jaar kenden de bouw-, logistieke en kantoorsector in Vlaanderen een toenemend ruimtebeslag dat nauw verbonden is met de economische groei in elk van deze sectoren. De voorspelde voortzetting van economische groei door het Federaal Planbureau suggereert een verdere stijging van de ruimtebehoeften, wat haaks kan komen te staan op de ambitie van de Vlaamse overheid om tegen 2040 geen open ruimte meer aan te snijden.

Elke sector vertoont unieke dynamieken in termen van ruimtebeslagtrends. De onderzoeksresultaten geven inzicht in mogelijke beleidsmarges om de trends in elke sector te sturen en het toenemende ruimtebeslag te beperken. Zo stelt het onderzoeksteam om voor de kantorensector aan te dringen op duurzaamheidscertificering en het versneld moderniseren van onderbenutte en verouderde gebouwen. Beleidsmarges zijn onder andere het moeilijker en duurder maken van bebouwing buiten het bestaande ruimtebeslag zoals op greenfieldsites en het verhogen van de densiteit op bestaande sites. De vernieuwing en verduurzaming van de kantoren kan zo mogelijks binnen het bestaande ruimtebeslag plaatsvinden.

Het onderzoek hoopt richtinggevende aanbevelingen te bieden voor het beheersen van het toenemende ruimtebeslag in de behandeling van de trends in de bouw-, logistieke, en kantoorsectoren.

Je vindt het eindrapport hier.

Bron: Nieuwsbrief Kenniscentrum Vlaamse Steden  april 2024